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マンション標準管理委託契約書
平成15年4月9日
国土交通省
総合政策局不動産


○○マンション管理組合(以下「甲」という。)と△△管理会社(以下「乙」という。)とは、○○マンション(以下「本マンション」という。)の管理にし、次条以下に定める ところより、乙に委託する。

(本マンションの表示及び管理対象部分)
第2条 本マンションの表示及び管理事務(本マンションの管理に関する業務のうち、甲が乙に委託する業務をいう。以下同じ。)の対象となる部分は、次のとおりである。

 一 名称
 二 所在地
 三 敷地
   面積
   権利形態
 四 建物
   構造等 ○○造地上○階建地下○階建共同住宅
   建築面積       u
   延床         u
   専有部分   住戸○戸
 五 管理対象部分
  イ 敷地
  ロ 専有部分に属さない建物の部分(規約共用部分をはぶく。)
   玄関ホール、廊下、階段、屋外階段、屋上、エレベーターホール、共用トイレ
   湯沸室、エレベーター室、ポンプ室、電気室、機会室、受水槽室、高置水槽室
   パイプスプース、内外壁、界壁、床スラブ、柱、基礎部分、塔屋、バルコニー
   ベランダ
  ハ 専有部分に属さない建物の附属物
   エレベーター設備、電気設備、給排水衛星設備、テレビ共聴設備、消防・防災設備、各種の配線配管
  ニ 規約共用部分
   管理員室、管理用倉庫、清掃員控室、集会室、トランクルーム、倉庫
  ホ 附属施設
   塀、フェンス、掲示板、駐車場、自転車置場、花壇、庭木、散水栓、外灯設備、
   水道引込管、排水設備、ゴミ集積所、消火栓、専用庭
   
   
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